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南京江北新區三橋中心區城市設計
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產品編號
獲獎情況:
江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計二等獎、南京市優秀城鄉規劃設計一等獎
委托單位:
江北新區管理委員會規劃國土環保局
編制日期:
2016.5-2017.3
規劃面積:
3.6平方千米
數量
-
+
庫存:
產品描述
參數
1、區位特征：三橋中心區位于江北新區中心城區的南部，是浦口組團南部重要的地區中心。中心區南、北毗鄰兩處重要的過江通道——三橋與五橋，靠近濱江景觀帶及綠水灣濕地公園，未來必將成為江北新區臨江發展帶南部一處重要的城市門戶節點。
2、設計愿景：城市設計基于三橋中心區本身的資源條件及與周邊中心區的差異，提出建立江北新區的花園式創新中心的規劃愿景，形成江北濱江帶上重要的門戶節點，擁有優美環境的兩棲花園綠洲，激發各類人群智慧的創智核心。
3、設計策略——規劃以多元城市、兩棲城市、悠活城市為主要規劃理念，以三大關鍵問題為設計切入點，提出了相應的設計策略：
（1）塑造有自身特色的門戶景觀——顯山露水、疏密有致的城市空間形態。城市設計中提出了建立與自然環境，及周邊中心節點協調呼應——山城江灣一體的外部空間形象。主要策略為留出主要觀景視廊、建立地區標志、塑造濱江天際線。
（2）創造服務各人群的交往空間——以人的需求為導向的城市設計。城市設計中提出了創造激發人群創新交流的公共開放空間——構建多樣、連續、趣味的體驗型開放空間系統。主要的策略是根據各類人群領域圈塑造不同主題開放空間節點、創造富有變化和體驗性的連續獨立的慢行系統。
（3）營造與水共生的中心區環境——貫徹低沖擊、海綿城市設計理念。城市設計中提出了貫徹海綿城市，自然水系與城市空間相得益彰——建設水與城市互動的花園式景觀環境。主要的策略是構建海綿城市體系、放大中心湖面生態景觀效益、塑造不同主題性格的水空間。
4、特色創新
（1）自上而下，區域視角優化空間形態，塑造中心區門戶形象
尊重老山與長江構成的“大山大水”生態基調，選取三橋、五橋、老山三條遙望中心區
的視線廊道進行視線分析，形成山城共構的輪廓層次。
（2）自下而上，以人的需求為導向，基于“領域圈”，深化空間細節設計
針對科創人群的需求分析，探索了不同“領域圈”構成的城市公共活動空間體系。設計以“綠心”為生態活力源，通過“藍環、紅軸”的發散放射，形成契合多元人群“領域圈”的開放空間系統。
5、規劃成效
城市設計成果全面反饋控詳，指導控詳各類用地與控制指標優化。交通方面，通過慧谷路局部下穿及支路網的優化，實現了中央公園的一體化整合；開發控制方面，結合功能優化及整體空間形態設計，合理調整建筑高度和開發強度控制；地下空間設計方面，對綠水灣站周邊進行綜合設計，綜合考慮地上地下空間；項目銜接配合方面，合理引導相關項目在三橋片區進行落地，對近期南京農業大學等6個地塊選址、方案設計和建設提供了技術支撐。
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