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                  泰興市老城中心區控制性詳細規劃

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                  泰興市老城中心區控制性詳細規劃

                  1、規劃背景??為了落實新版總規內容,完善老城配套、提升老城品質,對上版(2009年)控規開展修編。2、規劃構思??本次規劃以“特色塑造、有機更新、綠色低碳、可操作性”為原則,規劃重點在目標定位、歷史文化保護與利用、功能結構與用地布局、空間景觀特色、道路交通系統、生態保護等方面做了優化,并更好體現了操作性。3、主要內容??(1)功能定位??結合新版總規對老城中心的功能需求,規劃提出“集商業中心、文
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                  產品編號
                  獲獎情況:
                  江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計二等獎、全國優秀城鄉規劃設計三等獎
                  委托單位:
                  泰興市規劃局
                  編制日期:
                  2013.6-2014.5
                  規劃面積:
                  6.7平方千米
                  數量
                  -
                  +
                  庫存:
                  產品描述
                  參數
                  1、規劃背景
                        為了落實新版總規內容,完善老城配套、提升老城品質,對上版(2009年)控規開展修編。
                  2、規劃構思
                        本次規劃以“特色塑造、有機更新、綠色低碳、可操作性”為原則,規劃重點在目標定位、歷史文化保護與利用、功能結構與用地布局、空間景觀特色、道路交通系統、生態保護等方面做了優化,并更好體現了操作性。
                  3、主要內容
                        (1)功能定位
                        結合新版總規對老城中心的功能需求,規劃提出“集商業中心、文化展示、特色旅游、生態居住于一體的老城中心片區”的功能定位;實現“特色之城、活力之城、低碳之城、宜居之城”的規劃目標。
                        (2)規劃結構
                        規劃形成“一心、兩軸、四帶”的總體布局結構。
                        “一心”指老城中心。 
                        “兩軸”指兩條城市發展軸,具體為鼓樓路城市發展軸和國慶路城市發展軸。 
                        “四帶”指內環城河景觀帶、外環城河景觀帶、羌溪河景觀帶以及如泰運河景觀帶。
                        (3)空間特色
                        保護“龜背騰蛇”的老城格局、“十字街”古城軸線的傳統風貌。挖掘城門遺址,并加以展示利用。保護水綠資源,貫通水系,形成“環帶串聯”的綠地網絡;同時,增綠添綠,植入人文內涵,形成“多點并置”的綠化景觀節點,以彰顯老城“水綠文城”的空間特色。
                        (4)土地更新
                        通過對現狀用地潛力分析,漸進改造老城內的三類居住用地,根據住區的區位條件、規劃要求,用地規模等因子,區分 “近期、擇機、遠期”等3種改造時序用地,實現有機更新。
                        (5)民生配套
                        利用有限存量土地,完善獨立占地的公益性公共配套,增加綠地;同時兼顧租用、功能兼容等渠道,依據5、10、15分鐘的宜居生活圈理念,實現便民生活配套。
                        (6)基礎設施
                        尊重老城空間尺度與特點,強化慢行,打造濱水漫道。結合資源保護、用地權屬、保留建筑等因素,優化原控規路網,改善老城交通條件。融入海綿城市理念, 改善市政基礎設施條件。
                   
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